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Bonsoir, bernobby,Donc pas craqué devant les nouveaux CC?
Et un CC de 5 ans , ce n'est pas vieux. Il peut encore faire pas mal d'années et de km, je suppose!
Modérateur : Mécaniciens
bonsoir semlasemla a écrit :Bonsoir, bernobby,
Donc pas craqué devant les nouveaux CC?
Et un CC de 5 ans , ce n'est pas vieux. Il peut encore faire
pas mal d'années et de km, je suppose!
Un CC de 4 an ne vaut pas 14000 E !!! A moins de vendre une épave.Mon CC perd 5000 euros par an depuis que je l'ai acheté en 2008. Il vaut aujourd'hui 14000 (et encore avec 1 moteur, ce qui n'est pas mon cas), donc fin 2015 je le vendrai à l'euro symbolique.
Ca, c'est si les locataires te payes correctement et ne te détruisent pas tout !!!Avec les revenus, tu pourras repenser l'achat d'un nouveau CC d'ici quelques années.
Nous avons eu un studio pendant 11 ans à Aix. Au début pour loger notre fille qui faisait ses études. Quand elle est parti, nous l'avons mis en location via une agence car trop loin pour gérer en direct. Durée de la location, 7 ans. toujours à des étudiants. Ce studio est resté vide pendant 4 mois sur les 7 ans, lors des changements de locataire. Je peux dire que nous n'avons jamais eu un impayé ni un retard. De la chance ou bien nous avons choisi la bonne agence?lolo26 a écrit :
Ca, c'est si les locataires te payes correctement et ne te détruisent pas tout !!!
Dans mon boulot, je vois beaucoup de cas de saisie-arrêt pour loyers impayés, le proprio attends 2 à 3 ans pour pouvoir toucher 300e/mois, c'est parti pour quelques années avant de tout récupérer et pendant ce temps, le gars endoffe un autre propriétaire pendant 1 ou 2 ans et la roue tourne ainsi....
C'est ça l'explication. Il y a toujours les parents derrière... Et au pire, s'il ne payent pas, à la fin de l'année scolaire, ils s'en vont. Je connais quelqu'un qui a pris cette solution.toujours à des étudiants
Je suis bien d'accord avec toi.Je pense que la" crise de confiance" est due ou du moins bien entretenu par les médias qui, à longueur de JT ou reportages nous disent que la crise est là... à cause de la crise.... etc etc.
Je ne nie pas que certains sont en galère, mais ceux qui pourraient consommer ou investir se retiennent en attendant de voir ce que l'avenir nous réserve. Et ceci au niveau des entreprises aussi bien que des particuliers.
lolo26, bonjour
Je fais du locatif thermal, çe n' est pas la même chose la on parle de nombre de
cure .
Pareil !désolé Eliane
désolé aussidésolé Eliane
J'y pense sérieusement et vu la gueule de certain concessionnairejurissacage a écrit :Bjr,
Et des appartements, ça ne perd pas 5000€ par an....
Avec les revenus, tu pourras repenser l'achat d'un nouveau CC
d'ici quelques années.
C'est la côte argus, cela ne veut pas dire qu'il sera repris à ce prix.Un CC de 4 an ne vaut pas 14000 E !!! A moins de vendre une épave.
Pas forcément, si tu prouves qu'il est en état et que la valeur du marché est bien au dessus de cet argus, l'assurance te le réévaluera en principe. Même s'il est vrai que tu y laisserais des plumes. Comme nous tous en pareil situation.C'est le prix que m'en offrira l'assurance si il est détruit demain